<p>VILLA URQUIZA MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN - APTO VIVIENDA Y PROFESIONAL</p><br><p>Excelente oportunidad en Quesada al 5100 en Villa Urquiza, en un moderno emprendimiento, ideal tanto para vivienda como para uso profesional.</p><br><p>La unidad es un monoambiente divisible, lo que permite organizar cómodamente diferentes sectores de acuerdo con las necesidades de cada propietario. Cuenta con un ambiente principal de aproximadamente 3,09 x 7,68 m, cocina integrada con alacena y bajo mesada, frente de placard, baño completo y balcón al contrafrente.</p><br><p>Por sus características y distribución, resulta una alternativa muy versátil: apto para vivienda o para desarrollar actividad profesional, sujeto a la normativa correspondiente.</p><br><p>Características de la unidad</p><p>- Monoambiente divisible.</p><p>- Apto vivienda y profesional.</p><p>- Ambiente principal de aprox. 3,09 x 7,68 m.</p><p>- Baño completo.</p><p>- Balcón al contrafrente de aprox. 1,55 x 3,15 m.</p><p>- Pisos de porcelanato y pvc símil madera.</p><p>- Cerramientos con DVH.</p><p>- Cocina integrada con mesada de silestone</p><p>- Griferías FV</p><p>- Bacha Johnson</p><p>- Hornallas y horno empotrados CANDY.</p><p>- Agua caliente central.</p><p>- Entrega en Noviembre 2026.</p><br><p>Un emprendimiento con excelentes amenities</p><p>El edificio ofrece una propuesta moderna y completa, con espacios pensados para sumar comodidad y calidad de vida:</p><p>- Piscina.</p><p>- Gimnasio.</p><p>- SUM con parrilla y cocina.</p><p>- Laundry.</p><p>- Espacio para guardado de bicicletas.</p><p>- Cocheras en subsuelo.</p><br><p>Ubicación para destacar: en un sector residencial de Villa Urquiza, con excelente acceso a comercios, gastronomía, servicios y transporte público.</p><p>Se encuentra en el entorno de Av. Triunvirato, Av. Congreso y Monroe, con muy buena conexión hacia distintos puntos de CABA y rápidos accesos hacia General Paz y Panamericana. Además, la zona cuenta con una importante oferta de transporte. La Estación General Urquiza del Ferrocarril Mitre se encuentra a pocas cuadras, mientras que la estación Juan Manuel de Rosas Villa Urquiza de la Línea B de Subte, cabecera de la línea, también se encuentra próxima.</p><br><p>Consultanos para coordinar una visita!</p><br><p>CUCICBA 4681</p>